在物联网时代，全都所有的设备都可基于联网功能。紧接着综合考自动化越加是被重视，在新建任务和内部改造办公楼时，会建议使用一些应用形式了声控技术、传感器或智能安全软件的照明、通风和取暖设备。这些应用了智能技术的建筑被称做智能楼宇。

智能楼宇都不属于到了哪些方面？这种趋势又会对设施管理人员会会造成什么影响？

▲理想中的智能楼宇|网络

智能楼宇是什么？

智能楼宇是一种按照在用智能和创新技术，彻底改善工作和生活环境的建筑，这些技术与设计可以不提高住户的工作效率，也让智能楼宇下一界积极开展“研制开发工作方式”的实现理想环境。假如所有这些怎么设计在住户手上能取舍有度，就能好处改善住户的工作效率。但，要想在灵活自如的工作场所中,高效稳定地完成任务导向型工作，建筑智能是一个理想和目标的选择。

“一座能算的上是‘智能’的楼宇，应该是独具实用性和发展的可持续性，因此估计以用户体验为中心，同时要提升到空间和能源利用率。”

一座应用到了智能创新技术的写字楼，不仅仅也能修为提升人们的工作效率，能为办公楼管理可以提供新的可能性，.例如，可以不实现程序对能源、温控、照明以及空间用来的高效率管控。因此，智能楼宇中所有的创新技术成果都能增强实现方法整体回报，设计智能楼宇并不是什么终于目的，只不过是为利用高效稳定管理目标创建的捷径。

现在，智能楼宇正以飞速发展，技术的可能性也在日渐逐渐扩大，今天的“智能”可能在明天就会被另一个创新所9进8。

任何建筑都是可以智能化吗？

其实，“智能”技术集成与简单的“互联”有太大区别，但的原因非常缺乏标准化术语，这两个词经常彼此替换后不使用。

互联楼宇大多需要互联技术，从中受益方主要注意是地产和物业，而不是居住者。.例如，替省电，声控灯会在1分钟没有动静的情况下手动直接关闭，人们必须在黑暗中发出声音或手一挥跳跃起来来让灯原先亮的。智能楼宇则按结构最为综合考的方案，不太注重每个角色的目标和需求，着眼全局并渐渐地细化，洞穿到每一个设备和系统，最终达到有一种更好的效果。.例如，智能楼宇会柯西-黎曼方程住户的个性化需求，甚至还也可以根据太阳的位置和当天的天气各个管控室温，而不是简单的地在设定时间供暖。

目前，许多建筑存在的问题是，一些智能技术或系统统往往在其自有平台上不运行，并且，这些系统之间的信息传输并非易事。假如我希望照明、供暖、通风和空调系统（HVAC）以及安保系统和视听设备等还能够顺利地相互协作，那肯定前提是把它们返至同一个IP系统，作为直接连接ICT基础设施和建筑去相关系统的标准。

▲智能楼宇概念|网络

实现IP协议的同一类网联基础设施都能够会降低可以细分系统的复杂性，还本身减低安全漏洞风险、需要提供大量节能措施等优势。

但，不需要熟悉到的是，不能不能仅仅以技术为基础如何制定智能要求，而应将其与可持续性、协同性、挑战和激励、建筑可以使用或安保等概念直接联系出声。.例如，可以是从智能建筑技术中的温控系统、照明系统或低能耗电器来实现方法可持续发展目标。以这种思路制定战略，就能够为各方展示出出一幅智能楼宇实体化的蓝图。